Limpieza y vaciado de fosas sépticas en Coslada

En Desatascos González somos una empresa especializada en la limpieza y vaciado de fosas sépticas en Coslada, ofreciendo un servicio rápido, profesional y totalmente adaptado a las necesidades de cada cliente. Contamos con un equipo altamente cualificado y con camiones cuba de última generación para garantizar un trabajo eficiente en cualquier tipo de instalación, desde viviendas unifamiliares y comunidades de vecinos hasta naves industriales, restaurantes o fincas rurales. Nuestro objetivo es mantener tus sistemas de saneamiento en perfecto estado, evitando malos olores, atascos, filtraciones y problemas de salubridad que puedan afectar a tu vivienda, negocio o comunidad.

Trabajamos cada día para ser un referente en desatascos urgentes, mantenimiento de fosas sépticas, limpieza de pozos negros, vaciado de arquetas, redes de saneamiento y todo lo relacionado con la gestión de aguas residuales. Sabemos lo importante que es contar con un servicio de confianza que responda a tiempo ante cualquier incidencia, por eso ofrecemos atención los 365 días del año, con disponibilidad real para emergencias y tiempos de respuesta reducidos en todo Coslada y alrededores. Nuestro compromiso es ofrecer soluciones duraderas, utilizando equipos de hidrolimpieza a presión, sistemas de aspiración potentes y métodos respetuosos con el medio ambiente, cumpliendo siempre con la normativa vigente en materia de gestión y transporte de residuos.

En Desatascos González apostamos por un trato cercano, transparente y profesional. Asesoramos a cada cliente sobre la frecuencia adecuada para el vaciado de fosas sépticas, el mantenimiento preventivo de tuberías y la importancia de revisar periódicamente arquetas, bajantes, colectores y depósitos de aguas residuales para evitar averías costosas. Además, ofrecemos presupuestos ajustados, precios competitivos y una excelente relación calidad-precio tanto para particulares como para empresas, comunidades de propietarios y administradores de fincas que buscan un proveedor de confianza para la limpieza de fosas y sistemas de saneamiento en Coslada.

Gracias a nuestra experiencia en el sector de los desatascos en Madrid, podemos coordinar servicios en diferentes municipios cercanos, colaborando con otros profesionales especializados como los Fontaneros baratos en Campo Real, lo que nos permite dar una respuesta integral a todo tipo de incidencias de fontanería, desatascos y saneamiento. De esta forma, garantizamos un servicio completo que abarca desde la inspección con cámara de tuberías hasta la localización de fugas, la reparación de conducciones dañadas y la limpieza profunda de redes de alcantarillado privado. En Desatascos González trabajamos cada intervención como si fuera propia, cuidando cada detalle para que tu instalación quede limpia, segura y funcionando al 100%.

Limpieza y vaciado de fosas sépticas en Coslada: servicio profesional y seguro

poceros coslada 24 horas

La limpieza y vaciado de fosas sépticas en Coslada es un servicio delicado. No admite improvisaciones ni chapuzas. Cuando una fosa séptica se desborda o empieza a oler mal, el problema ya va tarde: hay riesgo de malos olores persistentes, filtraciones al terreno, sanciones administrativas y, en casos extremos, daños estructurales en la vivienda o la nave industrial.

En Coslada, con tanta vivienda unifamiliar en zonas como Ciudad 70, chalets y pequeñas comunidades cercanas al Barrio del Puerto o Valleaguado, las fosas sépticas siguen siendo muy frecuentes. Por eso es tan importante contar con una empresa especializada, con camión cuba, experiencia en pocería y protocolos de trabajo claros. Una de esas empresas es Desatascos González, con amplia trayectoria en limpieza, mantenimiento y vaciado de fosas sépticas en la Comunidad de Madrid.

En este artículo te explicamos, con un enfoque muy práctico, cómo trabajamos en Coslada, en qué consiste realmente el servicio de vaciado y limpieza, qué normativa se aplica, qué mantenimiento preventivo recomendamos y qué puedes esperar en cuanto a tiempos y precios orientativos. La idea es que sepas exactamente qué estás contratando y por qué es tan importante hacerlo bien.

Empresa especializada en limpieza y vaciado de fosas sépticas en Coslada

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Elegir una empresa de limpieza y vaciado de fosas sépticas en Coslada no es lo mismo que llamar a un fontanero generalista. Hablamos de un trabajo de pocería profesional, con residuos peligrosos, donde se combinan seguridad, normativa medioambiental, maquinaria pesada y mucha experiencia de campo.

En Desatascos González trabajamos cada semana en diferentes puntos de Coslada: desde chalets en La Rambla o Ciudad 70, hasta comunidades de vecinos en Valleaguado, pequeños negocios cercanos al Parque Salvador Allende y naves del Polígono El Esparragal. Esta presencia constante en la zona nos permite conocer muy bien el terreno, los accesos habituales para el camión cuba y los problemas recurrentes de las fosas instaladas hace décadas.

Nuestros equipos están formados por poceros y operarios especializados en saneamiento, acostumbrados a trabajar con camión cisterna de alta capacidad, mangueras de gran diámetro y sistemas de aspiración de lodos. Además, seguimos los protocolos exigidos por la Comunidad de Madrid para el transporte y entrega de residuos en planta autorizada. Nada se vierte en zonas no permitidas; todo queda trazado y documentado.

La verdad es que, cuando una fosa da problemas, lo que menos apetece es estar peleando con chapuzas, segundas visitas o sorpresas en la factura. Por eso trabajamos con explicaciones claras antes de empezar, un procedimiento de seguridad riguroso y un informe básico de lo realizado. Así sabes en todo momento qué se ha hecho y en qué estado queda tu instalación.

¿Cómo es el proceso de limpieza y vaciado de fosas sépticas paso a paso?

Para que tengas una idea clara, este es el proceso habitual de limpieza y vaciado de una fosa séptica en Coslada que seguimos con nuestro camión cuba:

1. Inspección inicial y comprobación de accesos
   • Revisamos dónde está la fosa (patio, zona ajardinada, vía pública, garaje, etc.).
   • Confirmamos si el camión puede aproximarse lo suficiente y, si no, usamos mangueras de mayor longitud.
   • Se valora el estado de la tapa, respiraderos y arquetas cercanas.
2. Apertura de la fosa y valoración del nivel de llenado
   • Se retira la tapa con las medidas de seguridad adecuadas.
   • Medimos el nivel de lodos y flotantes para saber si la fosa solo necesita un vaciado parcial o una limpieza profunda.
   • En casos complejos podemos apoyar la inspección con cámara CCTV en las conexiones de entrada y salida.
3. Bombeo y aspiración de lodos y aguas residuales
   • Con el camión cuba se realiza el vaciado de la fosa séptica, succionando tanto los lodos del fondo como la parte líquida.
   • Se usan mangueras de aspiración de gran diámetro para acelerar el trabajo y reducir olores.
   • Si la fosa es muy profunda, ajustamos la potencia y el tiempo de aspiración según la capacidad del equipo.
4. Limpieza interior de paredes y elementos internos
   • Con agua a presión se limpian las paredes interiores para eliminar restos adheridos y costras.
   • Esta fase es clave para evitar que la fosa vuelva a saturarse demasiado rápido.
   • Se revisan deflectores, tabiques y elementos de separación de sólidos, si los hubiera.
5. Comprobaciones de entrada, salida y ventilación
   • Verificamos que los tubos de entrada y salida no estén obturados.
   • Comprobamos que la ventilación funcione correctamente para reducir olores.
   • Si se detectan problemas de tuberías, se puede planificar una inspección con cámara más detallada.
6. Relleno parcial con agua limpia y cierre seguro
   • Tras la limpieza, se deja un nivel de agua limpia adecuado para que la fosa siga funcionando correctamente desde el primer uso.
   • Se recoloca la tapa de forma segura, revisando encajes y posibles riesgos.

Todo el residuo aspirado se transporta en el propio camión cisterna hasta una planta autorizada de tratamiento, cumpliendo la normativa vigente. De esta forma se evita cualquier impacto ambiental y se protege tanto tu propiedad como el entorno de Coslada.

Beneficios de tener la fosa séptica limpia y vaciada a tiempo

A veces cuesta decidir cuándo llamar para hacer el vaciado de la fosa séptica, sobre todo si no hay un rebose evidente. Sin embargo, esperar demasiado acaba saliendo caro. Estos son algunos beneficios concretos de mantener la fosa al día en Coslada:

• Evitar reboses y atascos graves Una fosa saturada puede provocar que los desagües de la vivienda empiecen a ir lentos, aparezcan burbujeos en los inodoros o incluso subidas de agua sucia en puntos bajos como sótanos o garajes. En zonas como Barrio del Puerto o Valleaguado, donde ya hay problemas de recogida de aguas en episodios de lluvia, esto puede ser especialmente delicado.

• Reducir malos olores persistentes Esos olores a cloaca que aparecen en el jardín o en zonas comunes de la comunidad suelen avisar de que la fosa está al límite. Con una limpieza y vaciado completo, y revisando la ventilación, los olores se reducen de forma muy notable.

• Cumplir con la normativa sanitaria y medioambiental La Comunidad de Madrid exige que los lodos y residuos de fosas sépticas se gestionen de forma adecuada. Trabajar con una empresa autorizada reduce el riesgo de sanciones y garantiza que los residuos no acaben en lugares indebidos.

• Prolongar la vida útil de la instalación Una fosa que se limpia de forma periódica sufre menos. Las paredes, los tabiques internos y las tuberías asociadas se mantienen en mejor estado, retrasando reparaciones costosas.

• Mejor convivencia vecinal En comunidades y urbanizaciones de Coslada, un rebose o un olor fuerte suele generar conflictos entre vecinos. Un buen plan de mantenimiento preventivo evita estas situaciones incómodas y mantiene la tranquilidad.

En resumen, la fosa séptica es como un pulmón oculto de tu vivienda o negocio. No se ve, no hace ruido, pero cuando falla, lo complica todo. Mantenerla limpia y bien vaciada es una inversión en tranquilidad.

Mantenimiento preventivo de fosas sépticas en Coslada: periodicidad y recomendaciones

poceros de expresion coslada

Una de las preguntas que más nos hacen en Coslada es: “¿cada cuánto tiempo hay que hacer la limpieza y vaciado de la fosa séptica?”. La respuesta corta es “depende”. Pero podemos dar algunas referencias muy útiles según el tipo de inmueble y el uso.

Para viviendas unifamiliares y chalets en zonas como Ciudad 70 o La Rambla, donde suelen vivir familias todo el año, la recomendación habitual es:

• Vaciado y limpieza completa cada 1,5 – 3 años, según el tamaño de la fosa y el número de habitantes.
• Revisión visual y de olores una vez al año (sobre todo antes de periodos de lluvias intensas).

En comunidades de vecinos con fosa séptica compartida:

• Vaciado programado cada 1 – 2 años, con mayor frecuencia si hay muchos pisos o uso intensivo.
• Registro de fechas de servicio para llevar un control claro y poder justificar el mantenimiento ante inspecciones o reclamaciones.

En naves industriales y negocios del entorno de Polígono El Esparragal o zonas próximas a San Fernando de Henares:

• La periodicidad depende mucho del tipo de actividad (hostelería, pequeña industria, talleres, etc.).
• En general, se planifican vaciados entre 6 y 18 meses, con visitas intermedias de revisión, sobre todo si se generan grasas o aguas con más carga contaminante.

Además de la periodicidad, hay algunas señales que indican que la fosa puede estar necesitando una intervención inmediata:

• Desagües lentos en varios puntos de la vivienda o local.
• Gorgoteos en el inodoro al usar otros desagües.
• Olores fuertes en el entorno de la fosa o en las arquetas cercanas.
• Aparición de zonas de humedad o hundimientos en el terreno próximo a la fosa.
• Reboses puntuales de aguas sucias en momentos de lluvia intensa.

Nuestra recomendación como profesionales es no esperar a que haya una emergencia. Es más cómodo y económico programar la limpieza y vaciado cuando todavía todo está funcionando más o menos bien. Se evita tener que actuar de madrugada, pagar extras de urgencia o tener a los vecinos indignados por un rebose imprevisto.

Como parte del mantenimiento, en Desatascos González también solemos proponer:

• Revisar y limpiar arquetas de registro relacionadas con la fosa.
• Comprobar el estado de las tuberías de entrada y salida con cámara de inspección, si hay sospecha de roturas.
• Informar por escrito de la capacidad aproximada de la fosa y de la fecha óptima para la siguiente intervención.

Esta planificación, aunque pueda parecer muy formal, facilita mucho la vida a comunidades, administradores de fincas y propietarios de chalets en Coslada.

Equipos y camión cuba para fosas sépticas en Coslada: capacidad y alcance

herramienta poceros coslada

El camión cuba es el corazón del servicio de limpieza y vaciado de fosas sépticas en Coslada. Sin un buen equipo, es imposible trabajar con rapidez, seguridad y resultados duraderos. No todos los camiones son iguales, y la verdad es que se nota.

En el caso de Desatascos González, utilizamos camiones cisterna diseñados específicamente para trabajos de pocería:

• Depósitos con gran capacidad para poder vaciar fosas de diferentes tamaños en una sola visita.
• Bombas de aspiración de lodos de alta potencia, capaces de trabajar en fosas profundas o con acceso complicado.
• Sistemas de agua a presión para limpiar paredes interiores, arquetas y tuberías asociadas.
• Mangueras de múltiples diámetros, adaptables a viviendas unifamiliares, comunidades y naves industriales.

En zonas residenciales de Coslada, como Valleaguado o Barrio del Puerto, muchas fosas están ubicadas en patios interiores o jardines con accesos algo estrechos. En estos casos, la longitud de mangueras y la maniobrabilidad del camión son clave. Podemos trabajar a distancia, situando el vehículo en la calle y alcanzando la fosa sin necesidad de hacer obras ni desmontar vallas.

Para chalets de Ciudad 70 o La Rambla, donde a veces las fosas están en la parte trasera de la parcela, solemos realizar una primera visita de valoración (o pedir fotos y croquis) para prever la mejor manera de acceder. De este modo, el día del servicio vamos ya preparados, sin improvisaciones.

Además del camión cuba, contamos con:

• Cámaras de inspección CCTV para revisar tuberías y localizar posibles bloqueos o roturas.
• Equipos portátiles de desatasco con agua a presión para limpiar tuberías asociadas a la fosa.
• Herramientas de apertura segura de tapas, evitando golpes o daños en el entorno.

Todo este equipamiento se combina con protocolos de seguridad frente a gases tóxicos y espacios confinados. No se entra nunca en una fosa séptica sin las medidas reglamentarias. Y, en realidad, en la mayoría de los casos ni siquiera es necesario gracias a la potencia de las bombas y al uso del agua a presión.

Precios orientativos de limpieza y vaciado de fosas sépticas en Coslada

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Es lógico querer saber “cuánto me va a costar” antes de llamar a una empresa de pocería. Aunque cada caso es distinto, sí podemos dar una orientación de precios para la limpieza y vaciado de fosas sépticas en Coslada, basada en los factores que más influyen:

Factores que condicionan el precio:

• Capacidad de la fosa (volumen aproximado de lodos y agua a extraer).
• Accesibilidad para el camión cuba (si puede situarse cerca o hay que usar grandes longitudes de manguera).
• Estado de la fosa (simple vaciado periódico o limpieza profunda con muchas horas de trabajo).
• Ubicación (chalets aislados, comunidades, polígonos industriales).
• Horario (servicio programado en horario laboral vs. urgencia nocturna o festiva).
• Necesidad de servicios adicionales: limpieza de arquetas, desatasco de tuberías, inspección con cámara, etc.

En términos generales, el vaciado y limpieza de una fosa séptica estándar de vivienda en Coslada, realizado en horario normal y con acceso razonable, suele situarse en un rango orientativo (no vinculante) dentro de los precios habituales del sector para la Comunidad de Madrid. Cuando se trata de fosas de gran capacidad en naves industriales o comunidades muy grandes, el coste lógicamente aumenta.

Lo importante, más allá de la cifra exacta, es exigir:

• Precio claro antes de empezar el trabajo, especificando qué incluye.
• Confirmación de que el servicio cubre tanto el vaciado como la limpieza interior.
• Aclaración de si el transporte de residuos a planta autorizada está incluido.
• Explicación de posibles suplementos (por ejemplo, si se necesitan horas extra por un estado muy deteriorado de la fosa).

En Desatascos González solemos solicitar algunos datos básicos (ubicación en Coslada, tipo de inmueble, accesos, tiempo aproximado desde el último vaciado) para ofrecer una estimación ajustada. Y, si al llegar vemos que el trabajo va a ser mucho mayor de lo previsto, se explica antes de seguir, para evitar malentendidos.

Zonas y barrios de Coslada donde realizamos limpieza y vaciado de fosas sépticas

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El servicio de limpieza y vaciado de fosas sépticas en Coslada se presta en todo el municipio, tanto en áreas residenciales como en zonas industriales. Algunos de los puntos donde más trabajamos son:

• Ciudad 70: chalets, adosados y pequeñas comunidades con fosas instaladas desde hace años, muchas veces con acceso por jardín.
• La Rambla: viviendas unifamiliares y bloques con instalaciones de saneamiento que requieren revisiones periódicas, especialmente en zonas bajas.
• Valleaguado: comunidades de vecinos donde el mantenimiento preventivo evita conflictos y reboses en patios y garajes.
• Barrio del Puerto: entorno con viviendas y negocios donde la proximidad a redes de saneamiento y zonas de paso exige gestionar muy bien olores y posibles fugas.
• Áreas próximas al Parque Salvador Allende y Las Vegas – Parque Salvador Allende, donde se combinan espacios verdes con edificaciones que en algunos casos siguen dependiendo de fosas sépticas.
• Polígono El Esparragal y otros entornos empresariales cercanos, con naves que generan aguas residuales de distinto tipo y requieren soluciones específicas.

Además, atendemos solicitudes de clientes de San Fernando de Henares, Vicálvaro y otros municipios cercanos a Madrid, lo que nos da una visión bastante completa de los problemas habituales en la zona del Corredor del Henares.

Esta presencia continua nos permite reaccionar con rapidez ante urgencias, pero también asesorar con criterio a quienes buscan un mantenimiento planificado. Cada barrio tiene sus particularidades: terrenos más arcillosos, cotas bajas propensas a encharcamientos, fosas muy antiguas… Y es que conocer estos matices ayuda a anticipar problemas antes de que se conviertan en una avería seria.

Preguntas frecuentes sobre limpieza y vaciado de fosas sépticas en Coslada

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¿Atendéis urgencias 24 horas en Coslada?

Sí, contamos con servicio de urgencias 24 horas en Coslada para casos de rebose, inundaciones por fallo de la fosa séptica o atascos graves asociados. Cuando se produce un desbordamiento, el tiempo es clave: cuanto antes llegue el camión cuba, menos se extienden los daños y más fácil es controlar olores y contaminación.

En estas situaciones, nuestro protocolo es muy directo: acudir con el camión equipado, realizar primero el vaciado de emergencia para estabilizar la situación y, a continuación, valorar si es necesario hacer una limpieza más profunda o programarla para un momento más tranquilo. Siempre se actúa con medidas de seguridad y cuidando al máximo el entorno de la vivienda o la comunidad.

¿Tenéis camión cuba para atascos grandes?

Sí, trabajamos con camión cuba preparado tanto para el vaciado de fosas sépticas como para desatascos de gran envergadura en tuberías y redes de saneamiento. Esto resulta especialmente útil cuando, además del problema en la fosa, hay tuberías de entrada o salida obstruidas o colapsadas.

La combinación de aspiración de lodos y agua a presión nos permite:

• Vaciar y limpiar la fosa en la misma intervención.
• Desatascar conducciones que conectan vivienda, comunidad o nave con la fosa.
• Limpiar arquetas y tramos críticos, reduciendo el riesgo de que el problema se repita a corto plazo.

Para propietarios de chalets en Ciudad 70 o negocios del Polígono El Esparragal, disponer de un único proveedor que pueda hacer todo este trabajo en una sola visita es una gran ventaja.

¿Hacéis trabajos para comunidades de vecinos?

Sí, realizamos servicios de limpieza y vaciado de fosas sépticas para comunidades de vecinos en todo Coslada. Trabajamos a menudo con administradores de fincas, presidentes de comunidad y empresas de mantenimiento que buscan un proveedor de confianza, que no solo resuelva la urgencia, sino que ayude a planificar el mantenimiento anual o bianual.

En estos trabajos:

• Se acuerda una periodicidad de vaciado y limpieza.
• Se puede combinar el servicio con limpieza de arquetas, desatasco preventivo y revisiones con cámara.
• Se emite la documentación necesaria para justificar el mantenimiento realizado, algo muy útil frente a posibles reclamaciones o inspecciones.

Además, cuidamos especialmente la convivencia: hablamos con el presidente o el responsable, explicamos el tiempo estimado de trabajo y tratamos de minimizar ruidos y molestias en zonas comunes.

¿Cómo os paso la información para pedir presupuesto?

Para poder ofrecer un presupuesto ajustado para la limpieza y vaciado de tu fosa séptica en Coslada, lo ideal es que puedas indicarnos:

• Ubicación aproximada (barrio: Valleaguado, La Rambla, Barrio del Puerto, etc.).
• Tipo de inmueble (chalet, comunidad, nave industrial, negocio aislado).
• Acceso al lugar donde está la fosa (patio, jardín, interior de parcela, etc.).
• Tiempo aproximado desde el último vaciado y, si lo sabes, capacidad de la fosa.
• Si hay síntomas previos: olores, desagües lentos, reboses puntuales.

Con estos datos podemos hacerte una estimación bastante fiable. En casos más complejos, pedimos alguna foto del acceso o de la tapa de la fosa, para prever longitud de mangueras y posibles dificultades de maniobra del camión.

¿Dais garantía por el servicio realizado?

Sí, ofrecemos garantía sobre el servicio de limpieza y vaciado de fosas sépticas, siempre dentro de los límites lógicos de este tipo de trabajos. La garantía cubre que el vaciado y la limpieza se han realizado correctamente, que la fosa queda en condiciones de funcionamiento normales y que no hay errores en la ejecución.

Hay que tener en cuenta que una fosa séptica está sometida al uso diario, a la cantidad de habitantes o usuarios y a la propia antigüedad de la instalación. Por eso, la garantía no puede asumir, por ejemplo, un mal uso continuado (verter productos no adecuados, tirar sólidos que no deberían ir al desagüe, etc.) o problemas estructurales de la propia fosa que ya existieran antes del servicio.

En cualquier caso, si tras el trabajo detectas algo que no te cuadra, lo razonable es avisarnos cuanto antes. Revisamos la situación y, si está dentro del alcance del servicio y el plazo pactado, lo solucionamos.

¿Incluye el servicio la limpieza después del desatasco?

En el caso de fosas sépticas, el servicio estándar incluye:

• Vaciado y aspiración de lodos y aguas residuales.
• Limpieza interior de paredes y elementos internos con agua a presión.
• Revisión básica de tuberías de entrada y salida y ventilación.
• Relleno parcial con agua limpia y cierre seguro de la tapa.

La limpieza de la zona exterior afectada (por ejemplo, un jardín o una rampa de garaje que se haya manchado por un rebose previo) se puede realizar, pero suele considerarse un servicio adicional, porque no todas las situaciones son iguales. En muchos casos basta con un aclarado con agua a presión; en otros hay que hacer una desinfección más a fondo.

Lo importante es hablarlo antes o durante el servicio, para que tengas claro qué se incluye exactamente y qué no. Nuestro objetivo es que, cuando nos vayamos, te quedes con la sensación de que el problema está resuelto, no simplemente “parcheado”.

Tabla de Contenidos

• Limpieza y vaciado de fosas sépticas en Coslada: servicio profesional y seguro
• Empresa especializada en limpieza y vaciado de fosas sépticas en Coslada
  • ¿Cómo es el proceso de limpieza y vaciado de fosas sépticas paso a paso?
  • Beneficios de tener la fosa séptica limpia y vaciada a tiempo
• Mantenimiento preventivo de fosas sépticas en Coslada: periodicidad y recomendaciones
• Equipos y camión cuba para fosas sépticas en Coslada: capacidad y alcance
• Precios orientativos de limpieza y vaciado de fosas sépticas en Coslada
• Zonas y barrios de Coslada donde realizamos limpieza y vaciado de fosas sépticas
• Preguntas frecuentes sobre limpieza y vaciado de fosas sépticas en Coslada
  • ¿Atendéis urgencias 24 horas en Coslada?
  • ¿Tenéis camión cuba para atascos grandes?
  • ¿Hacéis trabajos para comunidades de vecinos?
  • ¿Cómo os paso la información para pedir presupuesto?
  • ¿Dais garantía por el servicio realizado?
  • ¿Incluye el servicio la limpieza después del desatasco?